Финансово грамотные заемщики прекрасно понимают, что при системе аннуитентных платежей на начальном сроке выплат большая их часть идет на покрытие процентных начислений, тело кредита же погашается медленно. Отсюда и стремление клиентов к досрочной выплате займа.

Банковским организациям невыгодно преждевременное погашение кредитов, особенно ипотечных. Для них показателем стабильной и прогнозируемой прибыли являются четкие выплаты ипотек без задержек и опережения графика. Деньги, возвращаемые банку раньше намеченного срока, вносят в составление планов по оборотным средствам некоторые сложности. Вот почему банки раньше неохотно соглашались на досрочный возврат денег, сопровождая его различными штрафами и комиссионными сборами, либо вовсе запрещали эту операцию договорными условиями.

С начала ноября 2011 года по Федеральному закону РФ №284-ФЗ, для банков введен запрет на установления моратория, касающегося досрочного погашения кредитов физическими лицами. На сегодняшний момент для досрочной выплаты долга по закону согласия финансового учреждения не требуется, заемщик только лишь должен уведомить кредитора о намерении частично либо досрочно погасить кредит за 1 месяц до предполагаемого возврата.

Условия досрочного погашения ипотеки в ВТБ24

ВТБ24 также дает клиентам возможность полного (частичного) досрочного погашения кредита. Каждый заемщик этого банка имеет право осуществить данную операцию даже на первых месяцах пользования кредитом. При этом банк не взимает дополнительную плату за эту операцию.

Принцип преждевременного погашения ипотеки в ВТБ24 схож с аналогичным процессом для обычных кредитов. Досрочные платежи производятся одновременно с ежемесячными платежами. Но клиенту требуется написать заявление на проведение досрочного погашения ипотеки и подать его за 15-30 дней (имеются в виду календарные дни) до наступления платежного срока. Есть и ограничение в виде фиксированного минимума – сумма при досрочном погашении ипотеки не должна быть меньше 15000 рублей.

ЗАЯВКА НА КРЕДИТ БЕЗ СПАМА И КУЧИ ЗВОНКОВ!

Способы оплаты могут быть различными: через банкоматы, кассы, расположенные в банке, безналичным платежом или переводом, через платежные терминалы либо отделения «Почты России», с помощью системы «Телебанк».

Пошаговое описание процедуры досрочного погашения ипотеки в ВТБ24

Для удобства клиентов, что бы рассчитать размер платежа, включая досрочное погашение, на официальном сайте банка представлен кредитный калькулятор.

Заемщику необходимо пополнить тот счет, который он использует для перевода выплат на погашение ипотеки.
Обратите особое внимание на необходимость уведомления кредитора о намерении частично либо досрочно погасить кредит (лучше это сделать за 1 месяц до предполагаемого возврата). Поэтому в день очередной выплаты по ипотечному долгу (смотреть график платежей), в том отделении ВТБ24, где оформлялся ипотечный договор, заемщик уведомляет финансовую организацию о своем решении рассчитаться досрочно путем подачи заявления.
Специалист банка обязан составить новый график выплат по ипотеке, где пересчитан ежемесячный платеж. Этот документ подписывается клиентом.
Если произошло досрочное полное погашение и, возвращаемая сумма уже поступила на счет банка, кредитный счет считается закрытым, действие ипотечного договора прекращается. В этом случае нужно сделать запрос на выдачу справки, подтверждающей отсутствие задолженности по данному кредиту.

Кто досрочно гасил ипотеку в ВТБ 24 отзывы клиентов банка

Многие клиенты жалуются на отсутствие возможности дистанционно отслеживать платежную историю, а попросту – понять произошло ли поступление денег на счет.
Не устраивает, что для досрочного погашения необходимо личное появление клиента в банке.
Вызывает удивление, почему нельзя менять дату платежей, даже если она предполагает перенос на более ранний срок.
И последнее. Мало того, что справка об отсутствии задолженности платная, так ее еще и три дня делают.

В основном, мнения клиентов сходятся – банк все условия по досрочным выплатам ипотеки выполняет. Данная информация основана на обобщении найденных в сети отзывов.