Рынок России для желающих работать весьма разнообразен. Особое место отводится арендному бизнесу. Почему? Для него характерен значительный доход. С давних пор обладатели какого-либо имущества – земли, домов, орудий труда и так далее, сдавали его внаем. Сегодня объектом аренды может быть любой вид имущества, начиная от зданий, сооружений, земельных участков и заканчивая техникой, запчастями к ней (законодательство РФ содержит подробнейший перечень).
Коротко о популярных видах аренды
Что можно сдавать в аренду (не нарушая закон) и получать прибыль?
На каких объектах может базироваться бизнес арендного типа:
- На аренде транспорта
Это довольно популярный вид аренды. Прибыльность дела обусловлена спросом. Например, кто может позволить себе купить шикарный Кадиллак или иную машину VIP класса? Далеко не каждый. Да и зачем, если можно взять авто напрокат, ведь для свадебного кортежа он просто незаменим. Люди охотно арендуют дорогостоящий транспорт.
Еще один вариант – аренда грузового автомобиля для перевозки грузов. Очень удобная услуга, если возникла такая надобность. Правда, здесь есть определенные тонкости: нужно нанимать штат водителей либо нельзя исключить риск, связанный с порчей или невозвратом имущества. Подобные неприятности снижаются при сдаче в аренду спортивных средств передвижения (квадроциклов и водного транспорта), эксплуатация которых разрешена на строго определенном участке – ограниченном парком, акваторией и так далее.
- На аренде недвижимости
Спрос на аренду недвижимости находится на высоком уровне. Это относится, как к жилым, так и к коммерческим объектам, особенно в крупных городах. Мало кого удивляют рекламные объявления с текстом «аренда любых видов недвижимости». И дело не в том, что предложения преобладают над спросом, все как раз наоборот – растет число потенциальных арендаторов. Вот почему предприниматели постоянно разрабатывают новые идеи для арендной бизнес деятельности. Они стремятся удовлетворить растущие потребности простых граждан и бизнесменов.
Почему этот вид арендного бизнеса так актуален? Не у каждого человека есть финансовая возможность купить жилье, торговую точку или производственные площади. Ему требуется время, чтоб собрать деньги на подобное приобретение, но жить или работать где-то нужно. Поэтому аренда – оптимальное решение.
Возможен и другой вариант – капитал на покупку есть, однако владелец торговых площадей не намерен продавать свое имущество, он предлагает лишь аренду. Отказываться от места, предполагающего хорошую проходимость людей, глупо и предприниматель соглашается на договор аренды.
- На сдаче в аренду земельных участков
Арендаторы могут по-разному использовать земельные участки, если это оговорено с владельцами земли и отражено в договоре. Например, строить здания коммерческого и жилого назначения, заниматься сельскохозяйственными работами. При этом арендодатель не участвует в содержании земельного участка. Вся ответственность лежит на арендаторе.
Самый прибыльный готовый арендный бизнес
Инвесторы постоянно просчитывают выгодные варианты для финансовых вложений. Если рассматривать нашу страну, то стабильную выгоду может принести бизнес, связанный с коммерческими недвижимыми объектами, сдаваемыми в аренду. Неоспорим и следующий факт – желающих арендовать нежилые здания и помещения гораздо больше, нежели количество арендаторов жилья.
Помимо прочего, у доходной недвижимости еще одно преимущество – ее владельцы застрахованы от возможных потерь прибыли. Этот показатель не зависит от значительного снижения рыночных цен.
Самыми выгодными сегментами признана недвижимость торгового и офисного типа. Такие объекты всегда востребованы, что дает гарантию высокого дохода. Кроме этого, подобному готовому бизнесу присущи и другие плюсы: возможность быстрой окупаемости и высокой инвестиционной надежности.
