Где можно быстро получить деньги под залог недвижимости

Кредитование одна из самых популярных сфер деятельности любого банка, а потому небольшие кредиты сегодня можно получить без особого труда. Но если срочно нужна крупная сумма, то взять ее возможно только при внесении в залог недвижимого имущества. Ниже рассмотрим актуальные варианты где таким способом можно быстро получить деньги в 2019 году.

• Заем под залог квартиры
• Деньги под залог в банке
• Получение денег в МФК
• Деньги под залог дома или квартиры в ломбарде

Где можно быстро получить кредитный заем под залог квартиры в 2019 году?

Сегодня потенциальному заемщику доступно несколько различных видов организаций, занимающихся кредитованием с предоставлением залогового имущества. Каждый из вариантов имеет свои особенности и преимущества, которые стоит подробно рассмотреть.

Так, заемщик может прибегнуть к услугам:

1. Банков.
2. Микро-финансовые компаний (МФК).
3. Специализированных ломбардов.

Также стоит учитывать, что заманчивый слоган «получение денег быстро» –вовсе не означает моментально. Обуславливается это тем, что любой финансовой организации, требуется проверить личные данные клиента, сделать оценку стоимость недвижимости и, конечно же, рассмотреть саму заявку.

Получение денег под залог в банке

Сегодня в условиях экономической нестабильности далеко не каждая финансовая организация готова предоставить заемщику денежную сумму в кредит, особенно в крупных размерах. Однако если речь заходит о залоговом обеспечении в виде недвижимости, то банк с радостью пойдет навстречу к клиенту. Ведь в случае невозврата долга организация может выставить дом или квартиру на торги. Соответственно в данном случае банк не несет никаких рисков.

Перечень необходимых документов

Для того чтобы получить ссуду с обеспечением, клиент должен предоставить работнику банка определенный пакет документации.

А именно:

• Поэтажный план.
• Документ, подтверждающий право собственности.
• Техпаспорт.
• Документ о проведении оценки стоимости недвижимости (понадобится обратиться в соответствующую компанию).
• Личные документы (паспорт, ИНН, и т. д.).

На основании пакета документации, банк рассматривает заявку о кредитовании и выносит решение о ее одобрении или отклонении.

Какие банки предоставляют услугу?

К сожалению, на данный момент предоставляет услугу кредитного займа под залог жилья органичный круг банков.

Основными можно назвать:

1. Сбербанк:

• Сумма – от 500 тыс. до 10 млн. рублей.
• Валюта – только рубль.
• Процентная ставка – от 14%.
• Период кредитования – до 10 лет.

2. ВТБ Банк:

• Сумма – от 100 тыс. до 5 млн. рублей.
• Валюта займа – только рубль.
• Процентная ставка – от 15%.
• Срок кредитования – до 5 лет.
• Ограничения – только лицам от 21 до 70 лет.

3. Газпром Банк:

• Сумма – от 100 тыс. до 30 млн рублей.
• Валюта – только рубль.
• Процентная ставка – от 12,25%.
• Период возврата средств – до 30 лет.

4. Райффайзенбанк:

• Сумма – от 500 тыс. до 9 млн рублей.
• Валюта займа – только рубль.
• Процентная ставка – от 17 до 17,75%.
• Период возврата средств – до 15 лет.

5. Банк Восточный Экспресс:

• Сумма – от 500 тыс. до 15 млн рублей.
• Валюта – только рубль.
• Процентная ставка – от 16 до 26%.
• Период возврата – до 20 лет.

Но если у заемщика плохая кредитная история, то высока вероятность того, что финансовая организация откажет в выдаче средств даже с залоговым имуществом.

Получение денег в Микрофинансовой организации

МФК, как и банки, могут предоставить денежные средства под залог квартиры или дома. Подобная услуга в микрофинансовой организации классифицируется как заем, а не кредит хоть, по сути, она не имеет никаких отличий.

МФК является таким же кредитором, как и банк. Контролем работы такой организации занимается непосредственно Центральный банк Российской Федерации. Вдобавок такая компания имеет более низкую процентную ставку, чем банки.

Перечень необходимой документации

Каждая компания может требовать от заемщика разный пакет документации, однако в целом он небольшой.

Обычно необходимо предоставить:

• Заявление.
• Паспорт гражданина РФ.
• Технический паспорт на недвижимое имущество.
• Документ, подтверждающий право собственности.

Вдобавок потребуется подготовить акт оценки жилья. Чтобы его получить понадобится обратиться в компанию занимающейся оценкой движимого, недвижимого и прочего имущества.

МФК, предоставляющие заем

Сегодня только ограниченный круг микро-финансовых компаний может выдать заем.

К числу таковых относятся:

1. «Городская сберегательная касса»:

• Сумма – до 15 млн рублей.
• Валюта – рубль, доллар.
• Срок возврата средств – до 15 лет.
• Ставка от 14%.

2. «Частный инвестор»:

• Сумма от 100 тыс. до 40 млн рублей.
• Валюта – доллар, рубль.
• Ставка – от 24%.
• Период возврата средств – до 40 лет.

3. «Гринфинанс»:

• Сумма – до 10 млн рублей.
• Валюта – рубль.
• Ставка – от 1,5% в месяц.
• Период возврата средств – до 10 лет.

Лучше всего, прежде чем обратится в МФК обязательно проверить свидетельство о ее регистрации в едином реестре ЦБ РФ. Если оно не находится, значит скорое всего компания относиться к числу «однодневок».

Получение денег под залог дома или квартиры в ломбарде

Взять ссуду под залог недвижимого имущества в ломбарде будет уже сложнее. Объясняется это тем, что лишь единичные компании могут оказать подобную услугу. Тем не менее данный вариант вполне реален.

Получение денег в ломбарде происходит следующим образом:

• Клиент заключает договор залога с компанией, после чего данные вносятся Госреестр.
• Оплачивается страховка имущества.
• Далее, происходит выплата средств наличным или безналичным способов.

Величина кредита будет составлять не более 40% от рыночной стоимости квартиры. При этом максимальный срок возврата денег составляет 12 месяцев. Прежде чем заложить дом или квартиру стоит продумать стратегию погашения долга. Ведь высокая процентная ставка и неравноценная оценка недвижимости, могут быть чреваты убытками.

Безусловно, когда срочно нужны денежные средства для реализации важных целей, в ход может пойти дом, квартира или же коммерческое имущество. Однако прежде чем заложить недвижимость в банк или другие финансовые организации следует тщательно оценить свою платежеспособность, а также учесть массу факторов, которые могут привести к убыткам.